嘉義市中央商場透天
東區買屋 /
東區買房
-
文化路旁第一商場透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 90
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：21.45 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
中央第一商場
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.74 坪
- 土地面積：5.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：64 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，投資客可考慮，一般自住需謹慎。
此物件最大的吸引力在於「地價低、總價低、地段好」，適合預算有限但希望擁有完整產權或從事收租投資的買家。然而，64 年的屋齡是潛在的最大風險，意味著後續可能需要投入額外的整修預算，且銀行貸款條件可能受限。此外，缺乏車位在現代購屋趨勢中是一個顯著短板。
如果您具備老屋翻新的經驗與預算，或者主要目的是作為長期收租資產，此物件在地價穩定性上具有優勢。但若您是尋求即刻舒適居住環境、重視停泊便利性及未來轉手流動性的自住家庭，此物件可能需要再斟酌，建議務必聘请專業技師進行房屋結構檢測後再作決定。
問與答
嘉義買賣大樓
嘉義買賣大樓
施佩儒(仲介，收取服務費)
暱稱：買賣房屋小幫手 小猛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-916205
訂閱：2 (加入)
中信房屋 嘉義福德店 加盟店
經紀業名稱: 東餘股份有限公司
證號: (111)登字第429158號
~~~~~魅力嘉義 實踐你對家的夢想~~~~~~
我家粉絲團
