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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.62 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.29 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「重視地段便利性」且「預算有限」的首購家庭或長期投資者**來說，是一項值得考慮的選項。
主要理由：
- 性價比高：在嘉義市東區核心地帶，能以 698 萬買到 3 房電梯大樓，價格競爭力強，適合剛性需求的買家。
- 生活機能佳：忠孝路生活機能極度成熟，買入後居住便利度高，且具備穩定的潛在租客源。
- 需注意成本：由於屋齡達 28 年且無車位，建議您在購屋前務必確認社區的公共基金狀況，並將翻新裝修預算納入考慮。若您不介意老屋外觀與車位問題，並計畫長期持有，這是一個相當穩健的選擇。
問與答
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