大毅一嶼露台戶  北屯買屋 / 北屯買房 - 大毅一嶼｜頂樓露台戶｜三房雙主臥｜車位｜請洽廖香婷

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~5388 萬~~4988 萬 (含車位價)
參考單價：73.6 萬/坪
地址：台中市北屯區豐樂北二路&豐樂三街口&豐樂北一路(三面臨路) 地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大毅一嶼
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：72.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：35.97 坪
附屬建物面積：5.39 坪
共同使用：30.73 坪
車位坪數：9.75 坪
樓別/樓高： 23樓 / 23樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面雙平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：每坪110元˙車位一位500/個
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四張犁國中小
鄰近公園：四張犁公園
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算充裕且重視居住品質與學區的購屋者。

主要理由： 此物件為北屯區稀缺的新成屋頂級戶，最大的吸引力在於「新」與「大」。零屋齡保證了居住安全與現代機能，而 72 坪含車位的大格局與雙主臥設計，極其適合三代同堂或追求隱私的家庭。加上社區無店面干擾、學區優勢明顯，長期持有價值穩健。

然而，建議您優先確認頂樓的防水隔熱狀況，並考量自身能否負擔近五千萬的總價及後續的持有成本。若能確認頂樓屋況良好，且對該區域生活圈滿意，這是一筆值得珍藏的資產。

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