豐原買屋賣屋
大雅買屋 /
大雅買房
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大雅邊間別墅.前後有路.室內大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.75 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
樹德街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：58.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.66 坪
- 附屬建物面積：6.44 坪
- 土地面積：23.49 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得推薦，但視家庭需求而定
此物件屬於「新成屋、大空間、邊間別墅」的稀缺產品，整體素質相當優異。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：前後有路、三面採光加上新屋條件，能大幅提升居住品質，特別適合對通風採光有高度要求的買家。
- 機能性強：4 房 5 衛與雙主臥設計，完美解決多人口家庭的動線與隱私問題，一樓孝親房的設計也充分考量了長輩居住便利性。
- 性價比合理：在大雅區能取得 2 年屋齡、總坪數近 60 坪的邊間別墅，單價 44.75 萬 在市場上具競爭力。
建議： 如果您家庭成員數多、有孝親需求，或追求生活空間的廣度與隱私，此物件極高性價比。但若您對總價敏感度極高，或家庭人口較少（如僅夫妻兩人），後續的電費與空間維護成本可能是需要考慮的負擔。建議評估自身持房意願與現金流後再行決策。
問與答
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