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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：30.77 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
鳳鳴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：48.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.69 坪
- 土地面積：29.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：上華國中、上華國小
鄰近公園：大自然公園
生活機能：上楓市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：上華國中、上華國小
鄰近公園：大自然公園
生活機能：上楓市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量
此物件對於「重視空間、追求隱私及家庭成員多」的購屋者而言，相當值得購買。
主要理由：
- 性價比高：在台中地區，別墅單價能維持在 30 餘萬具吸引力，且屋況新、立即可入住，能節省裝修的時間與資金。
- 生活機能強：學校與生活商圈成熟，交通便利，適合長期居住。
- 注意事項：由於屋齡較高，建議務必請專業技師進行房屋檢查，確認結構安全與管線狀況；同時請務必確認貸款成數是否符合自身財力規劃，以確保後續居住無虞。
問與答
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