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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3200 萬
2980 萬 - 參考單價：30.14 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛 5陽台
- 總坪數：98.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.16 坪
- 附屬建物面積：7.72 坪
- 土地面積：45.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住與退休規劃，投資需谨慎。
這筆交易標的一棟位於花蓮後站的電梯別墅，總價近 3000 萬換取近 100 坪空間，在總坪數與空間利用率上具備極高優勢。對於有孝親需求、三代同堂或是計畫在花莲長期定居的買家而言，這是一棟屋況新穎、無障礙設計完善且採光良好的優質住宅。
然而，買房者需特別注意兩點：首先是「無車位」的限制，需確認周邊停車資源或額外購置車位的預算；其次是後站的區域發展，建議務必於不同時段實地考察，確認生活機能是否符合預期。若您重視居住品質與空間隱私，且無短線投資獲利需求，此物件非常值得考慮；若是傾向短期投機或流動性優先，則建議再斟酌市場風險。
問與答
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暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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