房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大寮國中
生活機能：中山市場
附近交通：公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，適合長期持有或具整修能力者

此物件位於大寮核心生活圈，地段優勢明顯，且擁有 60 多坪的寬敞空間，對於重視生活機能與空間感的家庭具有吸引力。然而，44 年的高齡屋齡是買房時必須面對的最大挑戰。建議您在購買前務必確認銀行貸款成數是否能通過審核，並預留一筆可观的整修預算以應對老屋潛在的水電或結構問題。此外，由於物件描述中夾雜大量業務徵人資訊，建議在洽詢時要求提供更詳細的建物結構圖資與維護紀錄。若您能接受老屋的折舊特性且資金安排充裕，這是一個具投資潛力的選物件；但若追求現代化維護與低持本風險，則需多比較周邊新成屋或屋齡較新的物件。