清大 馬偕
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(售出)清大馬偕｜室內超大兩房｜中高樓層採光佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：38.56 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
建中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：8.8 坪
- 土地面積：3.86 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在地理位置與坪效比上表現優異，雖標註為售出狀態，但作為區域價值參考仍具高度指標意義。建議買方若尋找類似條件物件可積極考慮，特別適合重視通勤便利性或計畫出租的族群。主要理由在於其位於東區精華帶，且 22 坪的主建物空間在兩房產品中難得，能抵銷屋齡較高的部分缺點。惟需留意老屋貸款限制與維修成本，並確認是否含車位預算以評估總置入成本，綜合而言是一筆具備保值潛力的配置。
問與答
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