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【登陽林映道】2房雙平車｜永久60米棟距｜正面敦富路 台中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1650 萬 - 參考單價：37.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽林映道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.8 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：26.8 坪
- 車位坪數：18.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3 雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園、水曲公園
生活機能：全聯、好市多、大買家
附近交通：G0北屯總站、頭家厝火車站
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園、水曲公園
生活機能：全聯、好市多、大買家
附近交通：G0北屯總站、頭家厝火車站
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購入，但需確認關鍵細節
此物件位於台中北屯機捷特區，具備極佳的交通優勢（G0 站）與完善的購物、教育資源，總價包含平面車位亦為其核心價值點。對於重視通勤便利性與生活機能的家庭買家而言，這是一個具備居住穩定性的選擇。
建議事項：
- 確認停車位數量：標題標示「雙平車」，但資料欄位未明確標註數量，建議實地查看或要求業代提供車位圖面，以確認是否真為雙車位，這直接影響房屋使用價值。
- 評估樓層影響：由於位於 4 樓，建議選擇不同時段（如上下班尖峰時段）到現場感受敦富路車流噪音與隱私狀況，確認能否接受。
- 衛生間規劃：若家庭成員超過兩人，需考量單衛浴的使用動線，確認是否符合家庭成員的長期居住習慣。
整體而言，此物件在地理位置與配套上表現均衡，只要財務預算能負擔且對低樓層噪音無虞，是一值得考慮的置產標的。
問與答
台中機捷建案
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
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北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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