坤山名銓一景高鐵三房
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已售出！竹北高鐵三房【坤山名銓一景】48坪型大三房.雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.464 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.509 坪
- 附屬建物面積：4.943 坪
- 共同使用：14.071 坪
- 車位坪數：17.941 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3276 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3276 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 若此物件仍有售賣空間（或可參考其市場價值），我認為具備高度的購買吸引力，適合家庭購置，但前提是預算能负荷且能接受該總價水平。
主要理由如下： 首先，該案的產品力強勁，邊間三面採光與方正格局在 48 坪大三房中屬於高品質規格，且社區戶數少，居住體驗優異。其次，竹北高鐵特區結合東興學區的資源，是區域內流通性較強的標的，對於長期自住或資產配置而言相當穩健。
然而，需注意目前該筆資料狀態為「已售出」，若您對坤山建設的產品感興趣，建議可嘗試查詢同社區其他待售戶或鄰近新案，並以其單價約 26.34 萬作為談判參考依據。若您能接受 B2 車位與高總價設定，這將是一個值得優先考慮的標的。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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