椰林蘭亭序竹北大四房
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已售出！竹北四房【椰林蘭亭序】高樓公園視野戶.興隆國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.13 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：椰林蘭亭序
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：97.769 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.931 坪
- 附屬建物面積：8.186 坪
- 共同使用：24.692 坪
- 車位坪數：21.96 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 17樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：興隆國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：興隆國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件標示為「已售出」，因此這特定戶別目前並無法直接購入。然而，從其產品特質與價格分析來看，這是一套極具價值的優質資產。
是否值得購買？ 雖然無法買下該筆交易，但若您正在尋找同等級的住宅，我給予高度推薦。主要理由如下：
- 性價比優異：竹北地區擁有千坪公園景觀、近高鐵且具備頂級學區資源的新建豪宅本來就不多。以總價 2580 萬換取 97.7 坪大空間（含車位）及高規格裝潢，在市場上屬於難得的選擇。
- 居住品質保證：從綠建築技術到進口家電配備，顯示建商對於細節的著重。三座衛浴與雙主臥設計非常適合改善型家庭，能大幅提升長期生活的便利與尊榮感。
- 抗跌潛力佳：屬於標竿性的豪宅產品，在竹北房市發展中通常表現較穩健，具備良好的保值與流通潛力。
建議： 若您對該社區有興趣，建議可持續關注房仲平台的後續新案或同社區二手釋出訊息。同時，由於總價較高，購屋前務必詳加評估自身貸款能力與長期持有開銷，並確認周邊環境動線是否符合您的日常生活需求。這絕對是一個能顯著提升生活品質的優質選擇。
問與答
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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