鼎山家樂福  三民買屋 / 三民買房 - 鼎山家樂福3+1房+車位車位房地買賣顧問

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~942 萬~~880 萬 (含車位價)
參考單價：22.41 萬/坪
地址：高雄市三民區和順街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：擎天
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.26 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.85 坪
附屬建物面積：2.85 坪
共同使用：13.56 坪
樓別/樓高： 3樓 / 28樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1990 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求生活機能便利、預算有限且重視自住品質的買方。總價與單價在三民區具吸引力，3+1 房格局及車位配置也滿足家庭需求。然而需留意屋齡較老可能帶來的維修成本與貸款條件限制，建議優先確認社區維護狀況與房屋結構安全。若能接受低樓層特性，並評估長期持有規劃，此物件具備高性價比潛力，值得進一步看房評估。