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國平重劃區❤️泰嘉水星光高樓層二房平車 台南房仲男神
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.06 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水星光
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.07 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：12.86 坪
- 其他面積：6.69 坪
- 土地面積：3.33 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 26樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合預算有限且重視新宅品質的首購族。
此物件位於安平國平重劃區核心地帶，具備「新建物」、「高樓層」與「優質停車規劃」三大賣點。對於計畫近期成家或長期持守的買家而言，31 萬左右的單價在該區域的新案中仍具吸引力。然而，考慮到交付日距現在尚有一段時間（約需等待至 2026 年），建議您先評估未來兩年的財務穩定度，並確認是否接受「先購後住」的持倉週期。若能接受此等待成本，此處兼具生活機能與學區優勢，是一筆具投資價值的置產標的。
問與答
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