楊梅廠房
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楊梅鋼構廠B【7164】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：76346 萬
- 參考單價：63.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1210 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2875.58 坪
- 屋齡：11 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定產業需求者或長期投資者購買，不建議作為一般居住用途。
主要理由在於該物業屬於高總價的大型廠辦設施，雖然擁有優越的鄰近交流道優勢與完善的基礎配備，且屋齡尚新，能有效降低初期整修負擔。然而，考慮到高達 1210 坪的規模與未包含車位的情況，購置前必須仔細評估自身企業的營運動線與資金調度能力。若您正尋求在桃園設廠或進行工業資產配置，這是一處具備發展潛力的標的；若僅以投資報酬率考量，則需充分注意工業用地的流動性風險與政策變數。
問與答
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