三民左營鼓山
三民買屋 /
三民買房
-
R12後驛站高醫熱河商圈@醒目面寬@透天店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 172
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬
- 參考單價：77.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
熱河二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.79 坪
- 土地面積：21.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且願意投入翻新的投資者或自住買家
此物件最大的亮點在於「地段」與「土地價值」，位於高雄交通核心區熱河商圈，生活機能完善且捷運動線優越，具備良好的保值性與租金潛力。然而，59 年的屋齡是最大隱憂，房屋狀況僅需重新裝潢即可交屋，代表內部機電與結構安全可能需要大規模整修，這不僅是一筆額外的開支，也涉及施工期間的風險管控。
若您購入目的是作為投資收租或看好該地段土地增值，且不介意初期投入翻修成本，此物件值得考慮；但若您追求即刻入住的新穎舒適度，或對隱藏工程問題較為排斥，建議需謹慎評估預算與風險。
問與答
三民買屋
三民買屋
郭春宏經理(仲介，收取服務費)
暱稱：郭春宏經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-515189
訂閱：7 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
在地深耕 社區專家 三民買房屋找春仔
用心，努力，給您最適合你的房子。我是您不動產方面最好的朋友，有相關方面疑問歡迎隨時來電或加Line
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近榮總商圈@仁武NHK@大地坪~雙併車墅
高雄市 仁武區
瑞隆商圈@大面寬@翻新美寓一樓車庫
高雄市 前鎮區
中安路@泛美大鎮@1+2+3翻新樓店
高雄市 小港區
生活圈全能宅★翻新車庫三樓透天一樓孝親房★近捷運
高雄市 新興區
捷運Y9步行5分#高醫#鼎山家樂福#鑫空樹2房
高雄市 三民區
文山特區@正20米路上@有市賺錢金店面
高雄市 鳳山區
建工商圈★近高雄高工輕軌站 ★正五樓透天店住
高雄市 三民區
夢想生活在瑞隆商圈★翻新公寓1+2樓★騎樓停車
高雄市 前鎮區
近灣仔內輕軌★有行有市★鼎山家樂福樓店1+2+3
高雄市 三民區
大寮熱鬧商圈#8米路上#面寬4米5金店住
高雄市 大寮區