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林邊全新雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1420 萬
- 參考單價：18.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
林邊鄉
中林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：75.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.84 坪
- 附屬建物面積：11.64 坪
- 土地面積：38.53 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購買（適合特定需求者）
這是一個非常適合「追求生活品質、計畫長期定居」的家庭或首購族物件。
主要理由如下： 首先，該物件最大的吸引力在於其「極高的新房狀態」與「實用空間」。在林邊地區能找到全新未住、且擁有雙車位與大面積主臥的別墅並不常見。此外，生活機能（全聯、市場）的便利性極高，大大降低了居住在鄉鎮別墅可能面臨的採買不便。
雖然在投資增值潛力上可能不如市中心公寓，但若購屋目的在於「自住」與「提升生活品質」，此物件在空間、機能與屋齡之間取得了很好的平衡。只要購屋者的財務狀況能負荷其總價，這將是一個舒適且壓力較小的理想家園。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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