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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需釐清細節後再做決定
此物件位於東山商圈核心區域，提供 96 坪寬敞空間與新穎裝潢，對於重視家庭聚會、需要多房間規劃或具備「住店合一」投資需求的買房者而言，是一個具備高性價比的選擇。然而，鑑於屋齡已達 41 年，且欄位資料與描述文字中的總價資訊（2800 萬 vs 2914 萬）存在顯著差異，建議您在議價前務必與房仲確認實際成交價格與房屋結構安全檢測報告。若您能接受老屋可能帶來的維修風險，並解決停車需求，此物件能為您的家庭提供舒適且便利的居住體驗，值得列入置產清單進一步視勘。
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都更危老重建
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