員林買地買房 員林房
田中買屋 /
田中買房
-
田中近東彰南路風光明媚大農舍 員林買房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：32.06 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
同安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：74.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.73 坪
- 其他面積：24.5 坪
- 土地面積：2126 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視居住需求與投資長度而定，值得「自住型」買家評估。
此物件對於尋求「田園生活」且預算充足的買家來說，是一筆值得考慮的選擇。主要的購買理由在於其「空間優勢」與「交通潛在利多」。74 坪的超大坪數與六房格局，在鄉鎮地區極具稀缺性，特別適合大家庭或需要居家辦公、工作室的族群。此外，東彰南路年底通車的規劃若如期落實，將顯著改善當地與外界的连接性，有助於未來資產價值的維持。
然而，買房前您需慎重考量「屋齡 42 年」所帶來的整修風險與成本，以及「農舍法規」的限制。若您並非長期持有或並非為農舍資格所限，建議您對房屋結構進行詳細檢查，並確認當地稅賦與轉手條件，確保符合您的長期規劃與財務能力。
問與答
員林買房推薦
員林買房推薦
劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
員林買房推薦
以『 誠信』為先 專業+熱忱 為您開啟家的美好 ....
家，是歸來時愛人遞過來的一雙拖鞋；
家，是孩子蹦跳著貼進懷中的笑臉；
家，是餐桌上冒著熱氣的一羹一飯；
家，是床頭燈輝映下透著甜蜜的雙人床；
家，是濃濃的愛語、絮絮的嘮叨....
我家粉絲團
