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A19世貿會展金店面 桃園房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3958 萬
- 參考單價：63.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風青庭
- 格局： 開放空間
- 總坪數：62.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.34 坪
- 共同使用：35.41 坪
- 車位坪數：20.78 坪
- 土地面積：8.23 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3636 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯超市
附近交通：A19捷運站、A18捷運站、桃園高鐵
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3636 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯超市
附近交通：A19捷運站、A18捷運站、桃園高鐵
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備投資眼光且資金充足的購屋者，若單純以「居住」為目的則需慎重考量。由於此房屋土地用途為商業用，在貸款成數、稅費結構及轉手流動性上與一般住宅有顯著差異，建議優先評估自身對現金流的規劃能力。
然而，從地段價值來看，其位於青埔核心生活圈（A19 站旁），周邊商場與捷運設施成熟，且包含車位是一大加分項。若您的目標是長期持有以獲取租金收益或期待區域發展帶來的資產增值，此物件的地理位置與基礎建設確實具備相當競爭力。建議在簽約前務必確認該商位的具體租賃法規及目前出租狀況，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
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劉駿毅(仲介，收取服務費)
暱稱：劉駿毅 神馬一號
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-151939
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中信房屋 青埔環球 加盟店
經紀業名稱: 俋辰企業社
證號: (101)登字第205131號
桃園房屋建地 劉駿毅 0913151939
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