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中正公園樓中樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：35.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
溪州三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：26.93 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新街國小、中壢國中、啟英國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場、中北黃昏市場
附近交通：中壢火車站、中壢客運總站、A21捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新街國小、中壢國中、啟英國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場、中北黃昏市場
附近交通：中壢火車站、中壢客運總站、A21捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢溪州三街的樓中樓物件，整體來說值得購屋者納入考慮範圍，特別是對於重視生活機能與交通便利性的大型家庭。其最大賣點在於「稀有格局」與「核心地段」，既能滿足三房居住需求，又兼具捷運、學校與市場等完整生活圈，自住或投資收租皆有明確的支撐力。
然而，作為購屋者需注意屋齡 27 年所衍生的維護成本。建議在議價時，將後續可能的翻新預算（如水電重拉、外牆修繕）列入總成本考量，並務必確認車位需求是否需額外尋找。若您追求的是高性價比的成熟住區，且能接受老屋需適度整修，此物件具備相當的持有價值與居住品質。
問與答
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暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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