大溪介壽路僑愛國小全
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大溪介壽路僑愛國小全新電梯別墅 八德房地專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2186 萬
- 參考單價：29.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75 坪
- 土地面積：43.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間、重視學區資源且預算充裕」的家庭來說，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於產品本身的現代化規格（電梯、新落成）以及優異的交通連接性（八德交流道），能有效平衡生活品質與通勤效率。此外，5 房 5 衛的格局極具彈性，無論是多代同堂或未來家族成長皆能負荷。
然而，是否值得購買仍取決於您的預算敏感度及對「大溪舊區」與「八德新區」價差的認知。建議您務必親臨現場確認介壽路沿線的噪音狀況，並詳閱建商信用與保固條款。若您計畫長期持有或為家族置產，這是一個值得深入洽詢的優質選項；若是短期投資考慮，則需留意當期的市場流動性與總價門檻。
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