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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：39.41 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
連峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.01 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：一樓門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於汐止連峰街的一樓公寓，總價 1180 萬對於需要三房空間的購屋者來說，確實具備相當的進入門檻優勢。然而，43 年的屋齡是一樓必須重點考量的風險點。
是否值得購買： 視您的購屋目的與預算彈性而定，屬於「特定需求者可買，投資客需謹慎」的物件。
主要理由：
- 預算與功能的權衡： 如果您急需三房空間且預算有限，此物件的坪數單價合理，但請務必預留 200-300 萬以上的裝潢與管線整修基金。
- 居住體驗考量： 一樓雖免爬樓梯，但請親自確認通風、採光及噪音狀況，並確認「好停車」是路邊停車還是專屬空間，以確保生活品質。
- 財務風險評估： 建議先諮詢銀行確認貸款資格，因為老屋往往會面臨貸款成數縮水或年限縮短的問題，請確認頭款資金是否充足。
若您能接受老屋維護成本，且偏好一樓的便利性，此物件是汐止區域內的實惠選擇；若偏向資產保值與居住新穎度，則建議繼續尋找屋齡較新的物件。
問與答
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