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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：149.83 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：17.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.62 坪
- 附屬建物面積：17.89 坪
- 共同使用：3.23 坪
- 其他面積：1.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式值得購買
此物件對於「需要獨立空間且重視庭院功能」的家庭來說，是一項高性價比選擇。其最大亮點在於**「獨棟透天的大庭院」與「方正格局」**，加上交通便利性，能滿足多人口家庭的生活需求。然而，32 年屋齡是必須正視的挑戰，建議您在簽約前務必安排專業驗屋，評估水電管線與防水狀況，並將未來整修預算（預估約 200 萬至 300 萬）納入購屋成本考量。
若您預算充足且能接受老屋裝修，此屋能提供高隱私與生活機能；若您追求極致新房或低維護成本，則需再斟酌坪數與單價的匹配度。
問與答
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丁紫瑩(仲介，收取服務費)
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