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水湳買賣屋 北屯崇德商圈,兩房車位，高樓視野彩光戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
熱河路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合勤璞真
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：38.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.13 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：19.75 坪
- 土地面積：3.85 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：3301 元/月
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：崇德公園、北屯兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：捷運文心崇德
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3301 元/月
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：崇德公園、北屯兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：捷運文心崇德
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯區核心地帶，鄰近捷運與成熟商圈，生活機能與學區資源十分優秀。屋齡僅 3 年，建築新穎且採光視野俱佳，社區小戶數設計也保障了居住隱私，非常適合新婚小家庭、小資族置產或作為長期投資標的。
建議購買的主要理由在於「地段與通勤效益」。對於重視交通便利性及子女學區的家長而言，此處具備極高的居住價值。然而，考量到單價較高以及單衛浴格局的限制，若您預算寬裕且不需額外衛浴空間，此物件值得優先考慮；若未來有擴充家庭成員的規劃，則需評估 1 衛是否長期適用。整體而言，是一筆品質與地段兼備的優質選擇。
問與答
水湳買賣屋
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楊邵軒(仲介，收取服務費)
暱稱：楊邵軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-144466
訂閱：1 (加入)
逢甲青海 加盟店
經紀業名稱: 立高尚有限公司
證號: (112)登字第437511號
水湳買賣屋 楊邵軒 0989-144-466
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