七期、雙橡園
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水湳買賣屋 獨家!七期稀有公益路朝南大三房＋B1車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
公益路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙橡園A8
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.92 坪
- 附屬建物面積：5.68 坪
- 共同使用：18.41 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求七期核心地段、重視學區資源且具備足夠預算的家庭買家而言，具有較高的購買價值。
主要理由如下： 第一，地段與學區優勢突出。坐落公益路二段七期商圈，鄰近惠文學區，生活機能完善，資產保值性強。 第二，房源稀缺性高。社區總戶數僅 36 戶，此為極少數釋出的南向大三房，格局方正且採光通風條件優異。 第三，車位條件佳。B1 坡道式車位可停休旅車，解決了多數買家對機械車位的疑慮。
建議若您預算充裕，且能接受每月約 5755 元的管費，此房值得優先安排實地看屋；若對機械車位有極度偏好，則可將此項作為議價考量點。
問與答
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