水湳電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：59.83 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：uni經貿
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.9 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於水湳經貿區核心，地段優勢明顯，適合看好區域長期增值的買方。主要推薦對象為年輕夫妻首購族或投資客。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 地段價值高： 鄰近中央公園與水湳市場，具備長期增值潛力，且交通便利性強，符合核心區置產邏輯。
- 產品條件佳： 新屋格局清晰，5 樓頂樓視野與採光優異，單價在新成屋市場中具競爭力。
- 需要注意風險： 由於需等待至 2026 年完工，且坪數較小僅有 1 衛浴，若對居住品質有極高要求或急需入住，需評估時間成本與空間機能是否足以滿足未來家庭成長需求。建議進一步確認社區是否有電梯，以及臨路側之隔音效果。
問與答
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暱稱：曾意淳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-252678
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經紀業名稱: 愛思地產有限公司
證號: (112)登字第443290號
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