百埕地產工業土地廠房
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彰濱鹿港區稀有雙面路土地廠房_百埕地產_BC019
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
39666 萬
28000 萬 - 參考單價：50 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
工業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：560 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3150 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合產業營運者或長期投資者
此物件並非一般自住的住宅選擇，而是一把專門為企業需求打造的「資產」。綜合分析，若您或您的企業具備以下條件，此物件非常值得考慮：
- 實際設廠需求：需要大面積、雙面臨路的土地以優化物流動線，且希望確保產權合法無誤。
- 資金雄厚：願意投入約 2.8 億元資金，且能接受工業用地的流動性較低之特性。
- 長期持有：打算長期持有用於生產、倉儲或綠能投資，而非短期炒作。
主要理由： 該標的最大的亮點在於「雙面臨路」與「合法園區」，這兩者在工業用地中屬於稀缺資源，能大幅降低未來營運上的交通與合規風險。加上適合綠能與物流的規劃彈性，若用於企業自用，其營運效益極高；若用於投資，長期持有價值亦具潛力。但若您僅尋求短期獲利或需要居住功能，則不建議購買。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
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林嘉聲(仲介，收取服務費)
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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