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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：48000 萬
- 參考單價：27.73 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芳苑鄉
王功交流道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1731 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1731 坪
- 土地面積：11181.7 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議審慎評估後再決定，不宜急於購入。
主要理由： 此物件雖具備交通與坪數優勢，且適合專業開發者進行二次利用，但對於一般投資者而言風險較高。首先，29 年屋齡的老舊廠房配合高單價（近 28 萬/坪），需確認是否有足夠的改造價值以支撐成本。其次，賣方描述之周邊生活機能（如百貨、商圈）在芳苑沿海地帶可能過於美化，建議務必實地考察確認。最後，總價高達 4.8 億元，屬於重型投資，請務必確認您的資金流動性與未來營運規劃，若無明確的開發計畫或合作夥伴，此標的可考慮性較低。
問與答
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