豐原別墅廟東夜市
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承義佳潔-豐原廟東巴洛克式浪漫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：44.32 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中興路
地圖
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- 社區：作風
- 格局： 5+5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：89.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.17 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：9.96 坪
- 土地面積：30.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：車庫雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與生活需求。
此物件最大的亮點在於「生活機能」與「空間尺度」的平衡。對於預算充足、且需要大空間供多代同堂居住的家庭而言，位於廟東商圈、擁有 5 房與露台的別墅型住宅，能提供極高的居住便利性與生活品質。此外，屋內保留一手裝潢且為誠心賣方，省去了重新裝修的麻煩與時間成本。
然而，建議您在購買前務必考慮兩點：一是確認對噪音的敏感度，廟東熱絡地段難免有車流與人潮聲響；二是建議聘請專業工程人員進行房屋檢測，確認 16 年屋齡的別墅結構及防水狀況，以評估未來可能產生的維修隱憂。若您重視生活便利性勝過極致安靜，且具備相應購屋能力，這將是一處能提升生活質感的優質選房。
問與答
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呂佳潔(仲介，收取服務費)
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