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承義佳潔-北屯臨14期登陽3+1房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.21 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日出登陽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.29 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合追求空間與學區的改善型買家。
此物件在當前的市場環境下展現出不錯的價值。主要亮點在於單價合理且格局寬敞，57 坪以上的總坪數在 14 期周邊並非易得，尤其適合需要 3+1 房格局的家庭。知名建商的社區管理與完善的公設（泳池、健身房）提供了良好的居住品質，且鄰近學校與公園，生活機能成熟。
不過，買房者需注意屋齡 13 年這一關鍵點。在成交前，強烈建議檢視社區的公共基金狀況及建物是否有漏水或修繕紀錄，確認管理費未來是否有調漲預期。若能確認車位包含在內或價格包含在總價中，此物件在空間與地理位置的平衡上，確實是一項值得入手的選擇。建議可進一步與房仲確認車位權狀與總價細節後，再進行簽約議價。
問與答
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