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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：23.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：66 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.1 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合具體需求。
此物件位於二林鎮核心路段，屋齡僅 1 年的優勢使其具備近乎新成屋的居住品質，且 66 坪的寬敞格局與獨立車庫對於重視空間的家庭來說非常有吸引力。住商用性質提供了居家辦公或經營小型事業的彈性，適合有創業需求或大家庭共居的族群。
然而，1580 萬的總價對於一般家庭是一筆不小的開支，且需特別確認「住商用」稅務負擔與貸款條件。若您預算充足，且偏好低密度、大空間的透天生活，或計畫將部分空間用於工作室用途，此物件是值得投入的目標；反之，若純粹追求自住舒適度且預算有限，則建議謹慎評估後續的維護成本與貸款壓力。
問與答
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蔡忍志(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 久賀開發有限公司
證號: (107)登字第335405號
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