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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬
- 參考單價：20.77 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
南安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：114 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：72.8 坪
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦，適合特定需求者
此物件非常適合**「自住兼營業」或「大家庭長期居住」**的買家。114 坪的空間搭配 5 房 4 衛的格局，在二林地區難得且實用，9 年屋齡也保證了基本的居住品質，單價在區域內算具吸引力。
然而，您需特別留意兩點風險：第一，「商用」登記會直接影響持房稅負與銀行貸款條件，建議計算稅費成本後再評估負擔能力；第二，鄉鎮區房價流動性較低，此房產不宜抱持短期投機心態，應以長期自持或穩定收租為目的。若您能接受上述條件，這是一筆性價比相當高的實惠物件。
問與答
二林建地房屋
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蔡忍志(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡忍志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-838378
訂閱：1 (加入)
群義房屋 二林中科 加盟店
經紀業名稱: 久賀開發有限公司
證號: (107)登字第335405號
二林農地建地 蔡忍志 0985-838-378
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