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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：36.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
正忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.92 坪
- 土地面積：20.25 坪
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重性價比、願意投入裝潢或進行長期持有」**的買家而言，具有一定的購買價值；但若追求低維護成本或快速增值，則需格外審慎。
主要理由如下：首先，其單價與總價在科工館區域確實屬於超值的入門價格，能讓您以較低門檻擁有一間擁有 5 房配置且附車位的透天厝，並享有優越的學區與輕軌交通資源。然而，49 年的屋齡是最大的隱憂，除了可能影響貸款年限外，後續維護或整修成本極高。因此，建議您在決定前，務必請專業技師進行結構安全檢測，並詳細核算裝修預算，確認這是否符合您的長期財務規劃。
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