仁武黃金店面
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電梯黃金店面寬4.7米 5層全新完工
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：38.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 6衛 3陽台
- 總坪數：85.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.16 坪
- 附屬建物面積：4.7 坪
- 土地面積：27.82 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高雄仁武區八德一路的電梯透天厝，總體而言是一筆值得考慮的資產，特別適合有創業需求或家族共同生活的購屋者。
是否值得購買： 若您計劃自營事業、需要複合式居住空間，且財務實力足以支撐高額房貸與持有成本，此物件具備極高的實用價值與潛在增值空間。反之，若僅尋求單純的靜態投資住宅，則需審慎評估商業氛圍對居住的干擾及租金回報率的不確定性。
主要理由：
- 地段與便利性：八德一路為仁武區主幹道，鄰近市場與學校，生活機能完善，且店面寬度優異，利於招牌展示與進貨通道。
- 產品新穎度：屋齡僅 2 年且全層全新完工，搭配電梯設施，省去了未來維修老舊管線與爬樓的負擔，持有成本在初期較低。
- 空間機能性：住商用雙重性質提供極大彈性，既能滿足自住需求（4 房 6 衛），亦能創造額外現金流，是平衡居住與投資的良選。
問與答
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