陽明商圈
三民買屋 /
三民買房
-
陽明商圈文山特區正義車站電梯店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：67.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：44.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.05 坪
- 土地面積：21.81 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件的條件，這是一套**「適合特定族群與預算充裕者」**的房產，是否值得購買取決於您的購屋目的：
若您是為了大家庭自住且對裝修不排斥，此物件在空間規劃與生活機能上具有極高價值，特別是靠近優質學區與交通節點的優勢難以複製。然而，46 年的屋齡是必須正視的挑戰，建議務必聘請專業技師進行詳細建物安全檢測，並預留充足的翻新預算。
反之，若您尋求的是投資保值或低風險自住，此物件的流動性較弱，且高單價與老舊結構之間存在折衝空間，建議需與周邊同類型新成屋價格進行嚴格比較後再作決定。整體而言，此物件可列入短期觀望名單，但需在確認房屋實體狀況無重大缺陷後，再視為優先考慮對象。
問與答
仁武透天大樓
仁武透天大樓
姚蓁羚(仲介，收取服務費)
暱稱：姚蓁羚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-396816
訂閱：1 (加入)
澄德杰洋 加盟店
經紀業名稱: 杰洋不動產有限公司
證號: (112)登字第號437074號
仁武透天大樓
我家粉絲團
