※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：香田國小/二林高中(國中部)/二林高中/二林工商
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮清單，但需確認細節

主要理由： 此物件在「新成屋」與「學區」這兩大核心需求上表現出色。屋齡僅 8 個月，代表您可以直接入住或輕裝修，且避免了老屋常見的隱蔽性維修問題。28.67 萬的單價在透天厝市場中具備一定競爭力，加上鄰近多所學校，對於有小孩的家庭來說，生活與教育資源的取得成本較低。

關鍵提醒： 在簽約前，建議您特別確認「庭院式車位」的實際停等範圍與是否有公用地爭議。同時，由於二林地區地勢較低，強烈建議查詢該路段歷年來的淹水紀錄及房屋保險條件，以確保居住安全與資產保障。若您的預算允許且追求新穎居住品質，這是一個值得實際看屋的物件。

周柔邑(仲介，收取服務費)

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