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中興大學全新電梯別墅 西屯賣屋達人
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3450 萬
- 參考單價:42.76 萬/坪
- 地址:
台中市
南區
仁德街
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數:80.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:71.16 坪
- 附屬建物面積:9.53 坪
- 土地面積:25.41 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 5樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:獨立車庫
- 電梯:有
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
房市房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式:無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹









地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟極具特色且品質優異的住宅,對於追求生活品質與隱私的買家來說,非常值得考慮。
購買建議:值得列入優先考慮名單
主要理由:
- 居住舒適度高:全新落成加上電梯與大面採光的設計,能保證良好的居住體驗,且「整棟別墅」與「獨立車庫」提供了都市生活中難得的尊榮感與安全感。
- 區域價值穩健:結合了中興大學的學區資源與 13 期重劃區的繁華,無論是自住便利性或是未來資產保值潛力,都具備堅實的基礎。
- 格局實用性強:五房五衛的套房化設計,完美解決了多人口家庭的動線問題,減少早高峰搶衛浴的摩擦,是難得的優質格局。
提醒: 由於總價與坪數較大,建議先確認自身財務是否能承受較高的持有成本(稅費、管理費、維護費),並評估未來若需轉手時的流動性接受度。若您預算充裕且長期自住或投資,這是一檔值得擁有的優質資產。
問與答
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簡宏豫(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0932-645996
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經紀業名稱: 富鑫不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第232395號
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