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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：238 萬
- 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福瑞街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天地I區
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：8.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.57 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：3.05 坪
- 土地面積：1.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
這件物件對於投資客或**預算有限的首購族（單身或小家庭）**來說，是一項值得進場的選項。其主要吸引力在於西屯區的地理優勢與親民的總價，加上家具家電齊全，能大幅降低購屋後的安置成本。
然而，購屋前必須特別留意「屋齡」與「車位」兩點。由於屋齡已達 30 年，貸款成數可能會受到影響，且後續社區公共設施維護是潛在風險；同時，無車位對於有開車習慣的買家將是生活上的不便。若您能接受老屋特性，並能透過銀行貸款審核，這將是一個以低總價進駐西屯區的高性價比選擇。
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