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新屋近好市多超值三房車 桃園房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：25.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
中山東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.68 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：17.43 坪
- 車位坪數：7.27 坪
- 土地面積：9.49 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭洲國小、過嶺國中
鄰近公園：頭洲魅力公園
生活機能：新屋第一公有市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭洲國小、過嶺國中
鄰近公園：頭洲魅力公園
生活機能：新屋第一公有市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園新屋的幸福庭三戶單位，整體而言是值得考慮的購屋選項，特別適合注重性價比與家庭實用性的買家。
主要購買理由在於其單價與含車位的優惠價格在電梯大樓市場中相當具吸引力，且屋況僅八年、附有百萬裝潢，可視為即買即住的理想狀態。交通方面連結六十六號快速道路及鄰近商業機能（好市多），對往來青埔或通勤桃園的族群來說便利度極高。
不過，建議買主需評估自身對區域發展的需求，若工作重心不在桃北或希望投資短線漲幅，新屋區的發展速度可能不如青埔核心區快速。綜合來看，若是作為自居所選，此物件在預算內提供了不錯的居住品質與生活機能，具備實質入住價值。
問與答
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暱稱：劉駿毅 神馬一號
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-151939
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中信房屋 青埔環球 加盟店
經紀業名稱: 俋辰企業社
證號: (101)登字第205131號
桃園房屋建地 劉駿毅 0913151939
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