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中和永和買房 景安站精緻三房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2100 萬
1920 萬 - 參考單價:49.45 萬/坪
- 地址:
新北市
中和區
南山路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2.5衛 2陽台
- 總坪數:38.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:38.83 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:41 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需審慎評估自身需求。
此物件位於中和景安站核心生活圈,最大的亮點在於「價格合理」與「交通優勢」。對於預算有限,但迫切需要三房空間的家庭而言,這是一個能圓置產夢的選項。然而,買家必須對「屋齡」與「無電梯」有充分的心理準備。41 年的屋齡意味著購屋後可能需要預留一筆裝修預算,且 4 樓的爬樓梯對於高齡家庭成员並不友善。此外,不含車位也需納入考量。
如果您重視通勤效率與居住空間,且願意付出更多時間精力維護老屋,這是一個性價比不錯的選擇;若您追求居住舒適度、無障礙環境或資產快速增值,則建議另行考慮。在簽約前,務必確認社區是否有成立管理委員會及公共基金儲備狀況,以評估未來的維護成本。
問與答
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鄧鳳潔(仲介,收取服務費)
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