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暖暖全新裝潢樓中樓 微微蜜糖阿姨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：21.3 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
東勢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.7 坪
- 土地面積：14.23 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要三房空間的自住買家來說，是一個值得仔細考量的選項。其主要理由在於「全新樓中樓」與「價格門檻」的平衡，598 萬的總價能提供完整的居住機能，且水電衛浴已更新，大幅降低了入住後的安全隱憂。
然而，由於屋齡達 42 年且無電梯，建議購屋者需考慮未來家庭成員的年齡結構（特別是老人或嬰幼兒需求），並確認銀行對該物件的貸款核貸條件是否符合自身財力。若您追求長遠保值性，此類老舊公寓的流動性可能較低；但若以「居住本位」出發，這是一處性價比相當高的安心住所。
問與答
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