東信路平地一樓
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東信路稀有平地一樓 微微蜜糖阿姨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：57.49 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：32.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.7 坪
- 土地面積：10.7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件屬於「特定需求導向」的商品，並不適合所有類型的購屋者。如果您是為了長輩居住、無障礙需求，或是有經營住商混合用途的打算，此物件值得列入考慮。其核心價值在於極高的通行便利性及一樓空間的特殊性。
然而，若您以投資增值或長期保值為主要目標，則需謹慎評估。因為 43 年的屋齡搭配高達 57.5 萬/坪的單價，在當前市場中並不具備價格優勢，且後續持有成本（如修繕、稅金）與轉手風險相對較高。此外，缺乏車位對於現代生活便利度而言是一個明顯短板。
最終建議： 若預算可負擔且確有上述特殊需求，建議務必親自實地察看濕度狀況並確認貸款條件，再行決定是否進場；若僅以自住舒適與資產保值為主，建議可比較同區較新穎或具電梯之住宅產品。
問與答
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微微蜜糖阿姨
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