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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：25.84 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰鹿路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.75 坪
- 其他面積：3 坪
- 土地面積：19.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎確認土地權益
此物件對於「預算有限」且「急需入住」的買方來說，具備相當高的性價比。898 萬的總價位在彰化市中心獲得透天厝與成熟生活圈，實為難得的機會。此外，水電重拉與格局可調整的優勢，能降低後續居住與管理成本。
然而，主要關鍵在於「乙工建地」的性質。在決定購買前，強烈建議您親自至彰化市政府或向地政士確認，該土地是否允許正常設籍、房屋稅與地價稅率是否高於一般住宅，以及銀行貸款條件是否受限。若能確認法律與稅務無重大盲點，此物件對於首購家庭或追求通勤效率的買方而言，是一筆值得入手的好房。
問與答
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楊沛慈(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (109)彰縣登字第379370號
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