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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1900 萬
1850 萬 (含車位價) - 參考單價：30.64 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
公園路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：60.38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：騎樓可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件相當值得考慮，特別適合「具備創業規劃」或「需要大空間」的家庭。
主要理由如下：
首先，該物件最顯著的價值在於其商住兩用的潛力。面寬 15 米的路權加上鄰近火車站與市場的地理位置，使得一樓具有高度的商業價值，購屋者可以將其作為店面經營，或出租獲取穩定租金以分擔房貸壓力。
其次，屋齡與格局是另一大亮點。6 年屋齡在透天物件中非常罕見，且 5 房 4 衛的配置能滿足絕大多數家庭的功能需求，不需要經歷繁瑣的改建工程即可直接入住。
儘管總價較高，但考量到其生活機能的便利性（步行可達火車站、超市與市場）以及稀有的路寬條件，該物件在當地具有較強的競爭力。若您的預算充足且希望尋找一處兼具居住品質與投資潛力的房產，此物件是非常理想的選擇。
問與答
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潮州北門永翊 加盟店
經紀業名稱: 永翊房屋顧問有限公司
證號: (108)登字342461號
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