大湖公園捷運2房車位
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大湖公園捷運2房含車位 微微蜜糖阿姨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.53 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
大湖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.07 坪
- 車位坪數：10.81 坪
- 土地面積：11.56 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：機械平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件對於「通勤族」與「重視學區與車位」的購屋者來說，具備極高的吸引力。內湖區 2 房附車位的產品本就稀缺，加上 5 分鐘步行至捷運與大湖公園的優越地理位置，能大幅降低生活時間成本。此外，屋況良好且含車位讓整體持有成本在初期相對可控。
然而，購屋者必須正視「屋齡 30 年」與「無電梯公寓」的現實限制。這可能導致貸款年限受限，且未來隨著年齡增長，爬樓梯會成為負擔。若您年輕時剛起步、重視生活效率且能接受老屋維護，此物件是極佳的進階選擇；若您計劃長期（如 10 年以上）自住或對無電梯有疑慮，則建議再評估是否有其他新舊比選方案。建議現場確認車位操作便捷度，並查詢公寓管理委員會對於未來整建或加裝電梯的可行性。
問與答
微微蜜糖阿姨
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鄒昀芝(仲介，收取服務費)
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微微蜜糖阿姨
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