幸福華城前區3房電梯
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幸福華城超稀有前區3房電梯景觀戶 微微蜜糖阿姨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：456 萬
- 參考單價：15.07 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福華城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.07 坪
- 土地面積：6.02 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：450 元/月
鄰近學校：碇內國小 碇內國中
鄰近公園：碇內公園
生活機能：碇內市場
附近交通：基隆市公車.客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：450 元/月
鄰近學校：碇內國小 碇內國中
鄰近公園：碇內公園
生活機能：碇內市場
附近交通：基隆市公車.客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限、重視學區便利性或計畫短期居住的小家庭而言，此物件具備購入價值。
主要理由：
- 高 CP 值：在總價 456 萬的價位帶中，能買到包含電梯與 3 房格局的住宅相當罕見，特別是位於成熟生活圈內，生活品質有保障。
- 功能齊全：雖然屋齡較老，但基本居住機能（水電、電梯、空間規劃）完整，且鄰近公園與市場，非常適合有小孩的家庭或新婚夫婦。
- 風險提示：購買前建議您仔細檢查房屋結構安全並確認銀行對該屋齡的貸款成數，同時考量未來轉手時對於「老舊社區」的市場接受度。若您主要目的是自住且能接受老屋特性，這是一筆性價比高的選擇。
問與答
微微蜜糖阿姨
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鄒昀芝(仲介，收取服務費)
暱稱：蜜糖阿姨 鄒昀芝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-139138
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 基隆七堵特許 加盟店
經紀業名稱: 聯網房屋仲介有限公司
證號: (112)登字第438799號
0907139138
微微蜜糖阿姨
山不在高 有仙則名
家不在大 有愛則穩
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