軟體園區  大里買屋 / 大里買房 - 大里中古屋軟體園區視野樓中樓大4房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：23.39 萬/坪
地址：台中市大里區公園街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠意親境
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.95 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.87 坪
附屬建物面積：2.79 坪
共同使用：14.29 坪
樓別/樓高： 11~12樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大里國中.成功國中、草湖國小
鄰近公園：青年公園.東湖公園
生活機能：塗城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需評估貸款與居住需求

此物件對於尋求「大空間、高性價比」且工作生活圈位於大里或軟體園區的買家而言，是非常值得入手的選擇。主要理由如下：

價格與空間優勢明顯： 以 1098 萬的總價獲得含車位的 47 坪大坪數與 4 房格局，在當前房價環境下，單價與格局優勢突出，非常適合多代同堂或需居家辦公的家庭。
生活與通勤便利： 緊鄰公園與市場，且位於軟體園區生活圈内，生活機能完善，未來若需出租，租金穩定性亦高。
省時省力的現狀： 屋內全新整理，可立即入住或重新佈置，省去買中古屋常需的裝修麻煩。

然而，有兩個重點需特別注意： 由於屋齡已達 30 年，建議您在洽詢銀行貸款時，確認貸款成數與年限是否符合您的預算；此外，樓中樓的格局雖然增加了空間感，但也請確認樓梯的安全動線是否符合家中長輩或小孩的使用習慣。若能克服這兩點，這將是一個居住品質與資產價值兼備的優良標的。

問與答

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吳哲維(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 麗莊不動產

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大里中古屋吳哲維 0963529837
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