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東信路平地大三房 微微蜜糖阿姨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：800 萬
- 參考單價：24.46 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.7 坪
- 土地面積：10.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於基隆信義區核心地段，生活機能與交通極為便利，且總價控制在百萬內，對於預算有限但需市區居住環境的購屋者來說，具有一定吸引力。3 樓在 5 層公寓中屬於黃金層數，無頂樓漏水或底樓潮濕之憂，加上鄰近學校，對有學區需求的買家特別友善。
然而，是否值得購買取決於您的貸款條件與持有心態。主要建議理由如下：
- 值得考慮的情況：若您預算有限、計劃長期自住，且能確認銀行核貸金額充足（特別是屋齡限制），此房是進駐市區的優質選擇。
- 需要謹慎的情況：若未來有短期轉手計畫，或家中長輩行動不便需要電梯，老舊公寓的缺點可能大於優勢。建議在看屋前務必確認水電管線狀況，並預留裝修預算，同時與銀行詳細確認貸款事宜。
總結而言，這是一處性價比高但需謹慎評估硬體風險的物件，適合以「自用」為導向且資金規劃周詳的買房者。
問與答
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