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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：459 萬
參考單價：47.47 萬/坪
地址：台中市北區漢口路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：9.67 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立賴厝國小,市立立人國中
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：G7文心中清
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件適合預算有限的年輕首購族或尋求收租的投資客。

值得購買的理由： 該物件最大的優勢在於「低總價」與「高便利性」的結合。在台中北區，能以四百多萬購得捷運站周邊的電梯住宅，進入門檻相當低。加上具備獨立洗衣空間且採光良好，作為單身居住或出租用途的性價比不錯。此外，可申請的低利青年貸款方案進一步減輕了購屋壓力。

建議考量因素： 若您主要訴求為家庭居住或資產大幅增值，則需留意「坪數較小」與「無車位」的限制，這可能會影響未來轉手的流動性。建議您在購屋前實際確認房屋朝向與噪音狀況，並評估自身對停車與空間的实际需求。若以低門檻置產為目標，此物件確實值得列入參考。

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