鹿港透天土地
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鹿港買房合庫銀行金店面A132
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2710 萬
- 參考單價：42.71 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
合庫前金店面
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：63.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.45 坪
- 土地面積：41.66 坪
- 屋齡：48 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：中山路第一市場商圈，民族路合庫商圈，復興路，民權路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：中山路第一市場商圈，民族路合庫商圈，復興路，民權路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於鹿港核心商圈，地價與人流基礎扎實，對於有意置產收租或自營商業用途的買方來說，地理位置相當優異。然而，由於屋齡已近 50 年且不含車位，若您主要考量自住舒適度或銀行貸款成數，需特別留意屋況與貸款條件。此外，商業用地產的持有成本（如地價稅）與未來轉手難度亦高於一般住宅。
購買建議： 若您擁有充足的整修預算，且主要目的是「商業投資」或「經營民宿」，此物件因位置稀有而具備購入價值。但若以一般自住為主，或擔心建築老化風險，建議在簽約前務必委託專業技師進行詳細屋況勘測，並評估後續維護成本後再行決定。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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